Kungu iela 1

(īpašumā un pārvaldīšanā)   Atrašanās vieta: Rātslaukuma centrs (vienīgā privātā ēka), kur ir arī ...

Kaļķu iela 6

(īpašumā un pārvaldījumā)   Atrašanās vieta: Kaļķu iela 6, kas ir teicama atrašanās vieta dzīvīgākajā ...

Kaļķu iela 12

(īpašumā un pārvaldījumā)   Atrašanās vieta: ēka Kaļķu ielā 12-14; to veido divas atsevišķas būves ...

Kaļķu iela 15

(īpašumā un pārvaldījumā)   Atrašanās vieta: Kaļķu iela 15, kas ir teicama vieta dzīvīgākajā gājēju un tūristu ...

Šķūņu iela 19

(īpašumā un pārvaldījumā)   Atrašanās vieta: šī stūra ēka ir vērsta pret Doma laukumu, un tā ir vienīgā ...

Krāmu iela 2

(īpašumā un pārvaldījumā)   Atrašanās vieta: ēka ir vērsta pret Tirgoņu ielu – vienu no dzīvīgākajām ...

Šķūņu iela 16

(pārvaldījumā)   Atrašanās vieta: ēka ir vērsta pret Tirgoņu ielu, vienu no dzīvīgākajām gājēju un tūristu ielām, ...

Brīvības bulvāris 21

(īpašumā un pārvaldījumā)   Ēka atrodas vienā no labākajām tirdzniecības vietām Rīgā, vienā no dzīvākajām gājēju ...

Investīciju kritēriji

Investīciju kritēriji  Daudzfunkcionāla izmantošana  Mazumtirdzniecība
     
Investīciju kritēriji Daudzfunkcionāla izmantošana  Mazumtirdzniecība
     
Investīciju veids Pamata;  Pamata +;  Pievienotās vērtības  Pamata;  Pamata +;  Pievienotās vērtības
     
Investīciju lielums 3-20 m 3-20 m
     
Tirgus  Baltijas galvaspilsētas, A klases pilsētas  Baltijas galvaspilsētas, A klases pilsētas
     
Atrašanās vietas kvalitāte  Vieta, kas tiek uzskatīta par pilsētas centru  High Street mazumtirdzniecības atrašanās vieta un kopējie mazumtirdzniecības vietas izvēles kritēriji kā arī ar mazumtirdzniecības saistīti galvenie rādītāji
     
Aktīvu kvalitāte  A un B klases biroju ēkas  Mazumtirdzniecības struktūra
  Īpašumi, kam nepieciešama renovācija un / vai atjaunošana  Īpašumi, kam pēc izvēles  nepieciešama renovācija
  Attīstība, pēc izvēles  Attīstība, pēc izvēles
     
Nomas un nomnieka kvalitātes vērtējums Vairāku nomnieku vai viena nomnieka  Vairāku nomnieku vai viena nomnieka
  Augsts iznomāšanas potenciāls Augsta piederošo līdzekļu kopējā vērtība
     
Soft kritēriji Augstas klases īpašumi ar ilgtspējīgu un stabili pelnošu pozīciju Iekšpilsētas īpašumi, galvenokārt mazumtirdzniecības izmantošanai
  Piemērots dažādam lietojumam  (biroju, tirdzniecības, dzīvokļu) Citi izmantošanas veids (birojs / dzīvokļi) līdz 50%
  Vismaz 25% mazumtirdzniecības mantošanai  Nav strukturāla vakance
  Ir iespējami aktīvu un akciju darījumi  Ir iespējami aktīvu un akciju darījumi
     
Pievienotās vērtības kritēriji Esošie īpašumi ar īstermiņa līdz vidēja termiņa pievienotās vērtības vai attīstības potenciālu (piemēram konvertēšana, gaidāma sablīvēšanās, strukturālas izmaiņas, īsi atlikušie nomas līgumu periodi, augstas spēkā neesošas likmes, infrastruktūras uzturēšanas kavējumi, finanšu grūtības, slikti pārvaldīti īpašumi, utt)
Arita Rimkusa
Arita Rimkusa
Biroja vadītāja

Mūsu priekšrocības

1
novatoriska nekustamo īpašumu pārvaldīšana,
2
koncentrēšanās uz komerciālo nekustamo īpašumu,
3
ilgtermiņa perspektīva un precīzi fokusēts redzējums,
4
stabili pamati un potenciāla pieauguma vērtība, pateicoties aktīvai nekustamo īpašumu pārvaldīšanai,
5
stabila īpašumu iekšējā pārvaldīšana,
6
iekšējā lietvedība un pārskatu sagatavošana.